Être évaluateur immobilier, c'est être le témoin des activités du marché immobilier. C’est d’abord savoir décrire l’état d’un bâtiment et de son terrain. Mais c’est surtout déterminer la valeur marchande d’un immeuble par l’analyse méthodique des ventes d’immeubles comparables.

Technologie-de-l-estimation-en-bâtiment-2

Aperçu du programme

Le technicien en évaluation est très recherché. Le marché craint une pénurie au cours des prochaines années. Les débouchés sont nombreux et les salaires attrayants. C’est un métier idéal pour les personnes qui désirent rapidement se trouver un emploi et qui ont comme intérêt la valeur des bâtiments. En effet, l’évaluation c’est :

  • Effectuer des relevés lors d’inspection d’un bâtiment.
  • Déterminer, à l’aide de plusieurs techniques, la valeur d’un bâtiment résidentiel, commercial, institutionnel, agricole et industriel.
  • Participer à l’élaboration des rapports d’évaluation.

Capacité d’accueil

  • 30 places
  • Départ conditionnel au nombre d’inscriptions

Quelques spécifications

  • Nombre de cours de formation spécifique : 30
  • Nombre d’heures de formation spécifique : 1 650
  • Nombre d’unités de formation spécifique : 47,33
  • Durée du programme : 16 mois (4 sessions incluant le stage)

Pourquoi le CNDF?

  • Possibilité de travailler dans le domaine dès la troisième session d’études
  • Portable obligatoire
  • Enseignants issus du milieu

Stages

À venir.

Perspectives d'avenir

L’évaluateur sera appelé à travailler pour :

  • Une municipalité : évaluation foncière
  • Une institution bancaire : prêts hypothécaires
  • Un bureau d’assurance
  • Un vendeur de propriétés
  • Une firme privée qui reçoit des contrats d’évaluation
  • Le gouvernement : évaluation pour l’expropriation

L’étudiant qui réussira sa formation recevra un diplôme en technologie de l’estimation et de l’évaluation en bâtiment, spécialisation évaluation immobilière.

GRILLE DE COURS

(T) Nombre d'heures de théorie  (P) Nombre d'heures de pratique  (É) Nombre d'heures d'études
*Cette grille de cours peut être modifiée sans préavis.

Session 1TPÉ
Mathématiques appliquées à l'évaluation 2 22
Introduction à l'évaluation immobilière 2 10
Produits et matériaux résidentiels 3 11
Construction résidentielle et agricole 2 21

Logiciels informatiques

Logiciels informatiques

2 32
Étude de plans et croquis 1 21
Époques architecturales 2 11
Évaluation des heures d'études 14128
Session 2TPÉ
Statistiques et finances immobilières 2 21

Techniques d'observation de bâtiments

Techniques d'observation de bâtiments

2 11
Principes et pratiques en évaluation 2 10
Immeubles commerciaux et industriels 2 21
Évaluation des heures d'études 863
Session 3TPÉ
Produits et matériaux commerciaux et industriels 3 11
Immeubles résidentiels et agricoles 3 11

Construction commerciale et industrielle

Construction commerciale et industrielle

2 21
Immeubles commerciaux et industriels - Étude de cas I 0 41
Droit immobilier et jurisprudence 3 11

Méthode du coût

Ce cours s'adresse aux étudiants en techniques d'évaluation en bâtiment et leur propose de définir les éléments à la base de la méthode du coût ainsi que l'apprentissage des principes qui régissent cette méthode, d'après des auteurs reconnus. L'étudiant apprendra à évaluer des coûts de propriétés réelles et fictives à l'état neuf, à reconnaître les différents types de dépréciation qui pourraient s'appliquer à celles-ci et à les intégrer dans ses calculs pour obtenir le coût déprécié d'un bâtiment. Le cours comprend plusieurs séances théoriques, mais offre aussi une méthode d'apprentissage pratique par la résolution de différents problèmes en classe et à la maison, en lien avec les manuels de coûts qui sont parmi les plus utilisés en évaluation au Québec et en Amérique du Nord.

2 32
Évaluation municipale I 3 11
Accès au marché du travail en évaluation 1 20
Évaluation des heures d'études 17158
Session 4TPÉ

Méthode du revenu

Méthode du revenu

2 11
Immeubles résidentiels et agricoles - Étude de cas 0 42
Méthode de comparaison 2 21

Immeubles commerciaux et industriels, étude de cas II

Immeubles commerciaux et industriels, étude de cas II

1 32
Évaluation municipale II 2 21
Projet de fin d'études en évaluation 1 32
Stage en évaluation 0 151
Évaluation des heures d'études 83010

Conditions d'admission et frais de scolarité

Conditions d’admission

Frais de scolarité et aide financière

Information

Parlez-moi de ce programme

Maxime Caron, coordonnateur du programme
418 872-8242 poste 2517
caronm02@cndf.qc.ca

 

Étudiant d’un jour

Vis une journée comme si tu étais un étudiant de niveau collégial, dans le programme de ton choix.

S’INSCRIRE

Liens utiles

Demande d'admission

Des questions?

1 800 463-8041, poste 1117 ou  admission@cndf.qc.ca

Demande d’admission
Demande d’admission